2 Impasse Henri Cochet, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 812 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Henri Cochet, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Impasse Henri Cochet, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleuri à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 839 mètres
- Collège Jean Rostand à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Henri Cochet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Henri Cochet par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Impasse Henri Cochet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Henri Cochet par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Cochet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Borotra, 31130 Balma(3,920 €)

Rue Roland Garros, 31130 Balma(3,637 €)

Avenue de la Plaine, 31130 Balma(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Henri Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Henri Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.