2 Impasse Henri Cochet, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Cochet, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Henri Cochet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 839 mètres
- - Collège Jean Rostand à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Cochet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Cochet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Impasse Henri Cochet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Cochet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Cochet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Balma et 37.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Henri Cochet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 2 Impasse Henri Cochet à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
