2 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Bois, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 540 mètres
- - Collège Jean Rostand à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 483 mètres
Ventes au 2 Le Clos du Bois
Une vente a été recensée au 2 Le Clos du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Bois dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Le Clos du Bois se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Bois par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Bois se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Balma et 85.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
