8 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos du Bois, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 515 mètres
- - Collège Jean Rostand à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos du Bois dans son marché local
Prix du 8 Le Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 8 Le Clos du Bois se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos du Bois par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos du Bois se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Balma et 91.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
