2 Passage d'Aufrery, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 064 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage d'Aufrery, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Passage d'Aufrery, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadotte à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 645 mètres
- Collège Jean Rostand à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1033 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage d'Aufrery

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage d'Aufrery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage d'Aufrery(3 746€)

6 Passage d'Aufrery(3 931€)

1 Passage d'Aufrery(3 887€)

10 Passage d'Aufrery(3 918€)

8 Passage d'Aufrery(4 059€)

12 Passage d'Aufrery(3 916€)

14 Passage d'Aufrery(3 893€)

6 Rue d'Arbassan(3 974€)

Prix du 2 Passage d'Aufrery dans son marché local

Prix du 2 Passage d'Aufrery par rapport à la voie

Sur Passage d'Aufrery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Passage d'Aufrery se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage d'Aufrery par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage d'Aufrery se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Balma et 45.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.