8 Passage d'Aufrery, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage d'Aufrery, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Passage d'Aufrery, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 572 mètres
- - Collège Jean Rostand à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage d'Aufrery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage d'Aufrery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage d'Aufrery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Passage d'Aufrery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage d'Aufrery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage d'Aufrery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage d'Aufrery dans son marché local
Prix du 8 Passage d'Aufrery par rapport à la voie
Sur Passage d'Aufrery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 8 Passage d'Aufrery se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage d'Aufrery par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage d'Aufrery se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Balma et 84.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
