3 Passage Jean Falguière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Jean Falguière, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Passage Jean Falguière, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
Ventes au 3 Passage Jean Falguière
Une vente a été recensée au 3 Passage Jean Falguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Jean Falguière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage Jean Falguière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jean Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Jean Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Jean Falguière dans son marché local
Prix du 3 Passage Jean Falguière par rapport à la voie
Sur Passage Jean Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Passage Jean Falguière se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Jean Falguière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Jean Falguière se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Balma et 59.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
