Rue David d'Angers, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 012 € à 4 100 €

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 406 € à 5 221 €

Rue David d'Angers, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 905 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adresseRue David d'Angers, 31130 Balma

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue David d'Angers dans son marché local

Prix Rue David d'Angers par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David d'Angers se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Balma et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma(2,611 €)

Chemin des Pins, 31130 Balma(3,125 €)

Impasse Maurice Ravel, 31130 Balma(2,523 €)

Passage Jean Falguière, 31130 Balma(3,014 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue David d'Angers

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Il a progressé de 6.16 % sur un an et progressé 17.20 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 339 €	6 300 €		3 964 €	3 686 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue David d'Angers

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue David d'Angers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1208 mètres
- Collège Jean Rostand à 1201 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 385 mètres

Rues à proximité :

Avenue Pierre Coupeau

Chemin des Pins

Impasse Maurice Ravel

Passage Jean Falguière

Le parc immobilier Rue David d'Angers

Rue David d'Angers est située dans les quartiers Centre Ancien / Le Château. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².