Rue David d'Angers, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue David d'Angers, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue David d'Angers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue David d'Angers dans son marché local
Prix Rue David d'Angers par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David d'Angers se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Balma et 3.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue David d'Angers à Balma
Le loyer moyen estimé Rue David d'Angers est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue David d'Angers
Les ventes enregistrées Rue David d'Angers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue David d'Angers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1374 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue David d'Angers
Adresses Rue David d'Angers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David d'Angers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au Rue David d'Angers à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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