3 Passage Marcel Henriot, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Marcel Henriot, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 3.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Passage Marcel Henriot, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Marcel Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Marcel Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Marcel Henriot dans son marché local
Prix du 3 Passage Marcel Henriot par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 3 Passage Marcel Henriot se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Marcel Henriot par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Marcel Henriot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
