3 Passage Marcel Henriot, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Marcel Henriot, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 446 mètres
Ventes au 3 Passage Marcel Henriot
Les 0 ventes au 3 Passage Marcel Henriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Marcel Henriot dans son marché local
Prix du 3 Passage Marcel Henriot par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Henriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 3 Passage Marcel Henriot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Marcel Henriot par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Marcel Henriot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Marcel Henriot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Marcel Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Marcel Henriot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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