9 Passage Marcel Langer, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Marcel Langer, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 et de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Passage Marcel Langer, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Marcel Langer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Marcel Langer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Marcel Langer dans son marché local
Prix du 9 Passage Marcel Langer par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Langer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 9 Passage Marcel Langer se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Marcel Langer par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Marcel Langer se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Balma et 54.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Marcel Langer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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