9 Passage Marcel Langer, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Marcel Langer, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 et du 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Passage Marcel Langer, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Marcel Langer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Marcel Langer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Marcel Langer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Marcel Langer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Marcel Langer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Marcel Langer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Marcel Langer dans son marché local
Prix du 9 Passage Marcel Langer par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Langer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 9 Passage Marcel Langer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Marcel Langer par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Marcel Langer se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Balma et 93.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
