3 Place de France, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de France, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°2 et de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Place de France, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 439 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1264 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de France dans son marché local
Prix du 3 Place de France par rapport à la voie
Sur Place de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 3 Place de France se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de France par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de France se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Balma et 47.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
