4 bis Place du Maréchal Ney, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.
À propos du 4 bis Place du Maréchal Ney, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 176 mètres
- - Collège Jean Rostand à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place du Maréchal Ney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Place du Maréchal Ney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 4 bis Place du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 4 bis Place du Maréchal Ney se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place du Maréchal Ney par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place du Maréchal Ney se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Balma et 75.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
