8 Place du Verger, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 499 € à 4 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Verger, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Place du Verger, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Mons à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 711 mètres
- Collège Jean Rostand à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 410 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Verger dans son marché local

Prix du 8 Place du Verger par rapport à la voie

Sur Place du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Place du Verger se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Verger par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Verger se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.