60 Route de Flourens, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 60 Route de Flourens, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°60 bis.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 60 Route de Flourens, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Collège Jean Rostand à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route de Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de Flourens dans son marché local
Prix du 60 Route de Flourens par rapport à la voie
Sur Route de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 60 Route de Flourens se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Route de Flourens se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Route de Flourens
Les biens actuellement en vente autour du 60 Route de Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Route de Flourens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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