89 bis Route de Mons, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 89 bis Route de Mons, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 89 bis Route de Mons, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 41 parkings - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 696 mètres
- - Collège Jean Rostand à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 484 mètres
Ventes au 89 bis Route de Mons
Les 3 ventes au 89 bis Route de Mons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Route de Mons dans son marché local
Prix du 89 bis Route de Mons par rapport à la voie
Sur Route de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 89 bis Route de Mons se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Route de Mons par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Route de Mons se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Balma et 8.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 bis Route de Mons
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Route de Mons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Route de Mons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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