Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Dunant, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix Avenue Henri Dunant par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Dunant se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Dunant à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Dunant est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Avenue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 987 mètres
- - Collège Jean Rostand à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1246 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Dunant
Adresses Avenue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
