8 Rue Abbé Pierre, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 470 € à 3 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Abbé Pierre, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Abbé Pierre, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprié à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 941 mètres
- Collège Jean Rostand à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1169 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 545 mètres

Ventes au 8 Rue Abbé Pierre

Une vente a été recensée au 8 Rue Abbé Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

628 463 €(4 275 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

8 Rue Abbé Pierre, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Abbé Pierre(3 613€)

10 Rue Abbé Pierre(3 817€)

17 Rue Abbé Pierre(3 803€)

15 Rue Abbé Pierre(3 684€)

13 Rue Abbé Pierre(3 579€)

11 Rue Abbé Pierre(3 666€)

12 Rue Abbé Pierre(3 894€)

19 Rue Abbé Pierre(3 834€)

Prix du 8 Rue Abbé Pierre dans son marché local

Prix du 8 Rue Abbé Pierre par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 8 Rue Abbé Pierre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Abbé Pierre par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Pierre se situe 4 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.