8 Rue Adrien de Gaston, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adrien de Gaston, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Adrien de Gaston, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 401 mètres
- - Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adrien de Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adrien de Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adrien de Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adrien de Gaston, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien de Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien de Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrien de Gaston dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrien de Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Adrien de Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Rue Adrien de Gaston se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrien de Gaston par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien de Gaston se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Balma et 59.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
