18 Rue Alberto Santos Dumont, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alberto Santos Dumont, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 et de Infinity % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue Alberto Santos Dumont, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma La Coste à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 849 mètres
Ventes au 18 Rue Alberto Santos Dumont
Les 2 ventes au 18 Rue Alberto Santos Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alberto Santos Dumont dans son marché local
Prix du 18 Rue Alberto Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 18 Rue Alberto Santos Dumont se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alberto Santos Dumont par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alberto Santos Dumont se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Balma et 119.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
