Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 884 €
de 2 851 € à 4 768 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue Georges Clemenceau

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Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Georges Clemenceau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Balma et 37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau

Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2020
457 000 €(6 176 €/m²)
Maison4 p•74 m²
45 Avenue Georges Clemenceau, 31130 Balma

Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paradoux à 43 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1985 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1959 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1669 mètres
  • - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 999 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau

Avenue Georges Clemenceau est située dans les quartiers Le Château / Saint-Clair-Coteaux / Zone d'Activités Nord. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 710 € (5 %)

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