8 Rue Alberto Santos Dumont, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alberto Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Alberto Santos Dumont, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1619 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 866 mètres
Ventes au 8 Rue Alberto Santos Dumont
Une vente a été recensée au 8 Rue Alberto Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alberto Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alberto Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alberto Santos Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue Alberto Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 8 Rue Alberto Santos Dumont se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alberto Santos Dumont par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alberto Santos Dumont se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Balma et 81.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
