3 Rue Alexandre Boély, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Boély, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 26.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Alexandre Boély, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Boély
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Boély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Boély
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Boély, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Boély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Boély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Boély dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Boély par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boély, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 3 Rue Alexandre Boély se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Boély par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Boély se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Balma et 94.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
