18 Rue Auger Gaillard, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auger Gaillard, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Auger Gaillard, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 181 mètres
- - Collège Jean Rostand à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auger Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auger Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auger Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Auger Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auger Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auger Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auger Gaillard dans son marché local
Prix du 18 Rue Auger Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Auger Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 18 Rue Auger Gaillard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auger Gaillard par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auger Gaillard se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Balma et 85.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
