22 Rue Auger Gaillard, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auger Gaillard, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Auger Gaillard, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 112 mètres
- - Collège Jean Rostand à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auger Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auger Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auger Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auger Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auger Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auger Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auger Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Auger Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Auger Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 22 Rue Auger Gaillard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auger Gaillard par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auger Gaillard se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Balma et 86.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
