2 b Rue Auger Gaillard, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Auger Gaillard, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 b Rue Auger Gaillard, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 295 mètres
- - Collège Jean Rostand à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Auger Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Auger Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Auger Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Auger Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Auger Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Auger Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Auger Gaillard dans son marché local
Prix du 2 b Rue Auger Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Auger Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 b Rue Auger Gaillard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Auger Gaillard par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Auger Gaillard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Balma et 77.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
