44 Rue Auguste Rodin, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auguste Rodin, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 44 Rue Auguste Rodin, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carral à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 774 mètres
Ventes au 44 Rue Auguste Rodin
Les 0 ventes au 44 Rue Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 44 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 44 Rue Auguste Rodin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auguste Rodin par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Auguste Rodin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Balma et 4.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Auguste Rodin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Auguste Rodin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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