Rue Auguste Rodin, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Rodin, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix Rue Auguste Rodin par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Rodin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Balma et 21.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Rodin à Balma
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Rodin est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Rodin
Les ventes enregistrées Rue Auguste Rodin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Rodin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1469 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1451 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Rodin
Adresses Rue Auguste Rodin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Rodin, classées par tranches de numéros.
