16 Rue Colette, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue Colette, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 4 logements - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Colette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Colette dans son marché local
Prix du 16 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 16 Rue Colette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Colette par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Colette se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Balma et 36.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
