16 Rue Colette, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 388 € à 4 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Colette, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Rue Colette, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 4 logements - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus José Cabanis à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2292 mètres
- Collège Jean Rostand à 2280 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1556 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Colette(3 086€)

12 Rue Jean Giono(3 483€)

14 Rue Jean Giono(3 480€)

16 Rue Jean Giono(3 477€)

18 Rue Jean Giono(3 478€)

Prix du 16 Rue Colette dans son marché local

Prix du 16 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 16 Rue Colette se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Colette par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Colette se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Balma et 22.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.