2 Rue d'Arbassan, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arbassan, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue d'Arbassan, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 691 mètres
- - Collège Jean Rostand à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arbassan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arbassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arbassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arbassan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arbassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arbassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arbassan dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arbassan par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue d'Arbassan se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arbassan par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arbassan se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
