22 Rue d'Estienne d'Orves, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue d'Estienne d'Orves, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 865 mètres
- - Collège Jean Rostand à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1183 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 599 mètres
Ventes au 22 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Estienne d'Orves se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Balma et 95.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
