1 Rue de Berry, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue de Berry, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 909 mètres
- - Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 167 mètres
Ventes au 1 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 1 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Berry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 1 Rue de Berry se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berry par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berry se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Balma et 82.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
