1 Rue de Berry, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 052 € à 5 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Berry, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 et de 4.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue de Berry, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 909 mètres
- Collège Jean Rostand à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 167 mètres

Ventes au 1 Rue de Berry

Une vente a été recensée au 1 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

457 143 €(3 197 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

1 Rue de Berry, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Berry(3 749€)

2 Rue de Berry(3 746€)

5 Rue de Berry(3 887€)

4 Rue de Berry(3 881€)

6 Rue de Berry(3 754€)

7 Rue de Berry(3 546€)

8 Rue de Berry(3 890€)

1 bis Rue de Provence(3 623€)

Prix du 1 Rue de Berry dans son marché local

Prix du 1 Rue de Berry par rapport à la voie

Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 1 Rue de Berry se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Berry par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Berry se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.