18 Rue de Berry, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue de Berry, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1051 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 260 mètres
Ventes au 18 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 18 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Berry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 18 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 18 Rue de Berry se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Berry par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Berry se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Balma et 71.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
