23 Rue de Berry, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue de Berry, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1048 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Berry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 23 Rue de Berry se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Berry par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Berry se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Balma et 82.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
