23 Rue de Berry, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 903 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Berry, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°21 et de 3.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue de Berry, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1048 mètres
- Collège Jean Rostand à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Berry

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Berry(3 467€)

25 Rue de Berry(3 580€)

19 Rue de Berry(3 470€)

27 Rue de Berry(3 704€)

16 Rue de Berry(3 610€)

14 Rue de Berry(3 607€)

18 Rue de Berry(3 699€)

12 Rue de Berry(3 599€)

Prix du 23 Rue de Berry dans son marché local

Prix du 23 Rue de Berry par rapport à la voie

Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 23 Rue de Berry se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Berry par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Berry se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 26.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.