2 Rue de Bigorre, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 672 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bigorre, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue de Bigorre, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 871 mètres
- Collège Jean Rostand à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bigorre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bigorre(3 580€)

6 Rue de Bigorre(3 633€)

1 Rue de Bigorre(3 633€)

3 Rue de Bigorre(3 629€)

8 Rue de Bigorre(3 879€)

5 Rue de Bigorre(3 666€)

10 Rue de Bigorre(3 794€)

7 Rue de Bigorre(4 014€)

Prix du 2 Rue de Bigorre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bigorre par rapport à la voie

Sur Rue de Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Rue de Bigorre se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bigorre par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bigorre se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.