7 Rue de Bigorre, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bigorre, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Bigorre, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 933 mètres
- - Collège Jean Rostand à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 273 mètres
Ventes au 7 Rue de Bigorre
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bigorre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bigorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bigorre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bigorre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bigorre par rapport à la voie
Sur Rue de Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 7 Rue de Bigorre se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bigorre par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bigorre se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Balma et 48.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 7 Rue de Bigorre à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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