14 Rue de Gascogne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue de Gascogne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 930 mètres
- - Collège Jean Rostand à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Gascogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 14 Rue de Gascogne se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gascogne se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Balma et 52.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
