20 Rue de la Convention, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue de la Convention, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 389 mètres
Ventes au 20 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Convention, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 20 Rue de la Convention se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Convention par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Convention se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
