24 Rue de la Convention, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 24 Rue de la Convention, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 380 mètres
Ventes au 24 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 24 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Convention, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 24 Rue de la Convention se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Convention par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Convention se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
