4 Rue de la Convention, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue de la Convention, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carral à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1127 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Convention, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 Rue de la Convention se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Convention se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Balma et 72.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
