24 Rue de la Pépinière, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 390 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Pépinière, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 24 Rue de la Pépinière, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bicentenaire à 169 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique José Cabanis à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 24 Rue de la Pépinière se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Pépinière par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Pépinière se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Balma et 30.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 31130 Balma(3,697 €)

Avenue Galilée, 31130 Balma(3,222 €)

Rue Jean Giono, 31130 Balma(3,333 €)

Rue Saint-Jean, 31130 Balma(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.