Rue Jean Giono, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Giono, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Giono dans son marché local
Prix Rue Jean Giono par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Giono se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Balma et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Giono à Balma
Le loyer moyen estimé Rue Jean Giono est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Giono
Les ventes enregistrées Rue Jean Giono témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Giono
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus José Cabanis à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2299 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2289 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1543 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Giono
Adresses Rue Jean Giono
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Giono, classées par tranches de numéros.
