12 Rue de Lorraine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de Lorraine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 814 mètres
- - Collège Jean Rostand à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lorraine se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Balma et 71.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
