18 Rue de Lorraine, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 568 € à 4 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de Lorraine, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°20 et de 1.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue de Lorraine, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Mons à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 795 mètres
- Collège Jean Rostand à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 376 mètres

Ventes au 18 Rue de Lorraine

Une vente a été recensée au 18 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

360 000 €(3 711 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

18 Rue de Lorraine, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 18 Rue de Lorraine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lorraine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Balma et 39.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 31130 Balma(3,719 €)

Rue du Gai-Savoir, 31130 Balma(3,807 €)

Rue de Rouergue, 31130 Balma(3,898 €)

Place du Verger, 31130 Balma(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.