2 Rue de Lorraine, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 696 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lorraine, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 748 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Lorraine, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 866 mètres
- Collège Jean Rostand à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Rue de Lorraine se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lorraine se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Balma et 12.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.