5 bis Rue de Lorraine, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 bis Rue de Lorraine, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 825 mètres
- - Collège Jean Rostand à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 5 bis Rue de Lorraine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lorraine par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Lorraine se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Balma et 84.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
