17 Rue de Provence, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue de Provence, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1030 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 257 mètres
Ventes au 17 Rue de Provence
Les 7 ventes au 17 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Provence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 17 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 17 Rue de Provence se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Provence par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Provence se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Balma et 89.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
