4 Rue de Provence, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 055 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Provence, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°6 et de 3.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue de Provence, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 913 mètres
- Collège Jean Rostand à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Provence(4 218€)

8 Rue de Provence(3 756€)

1 bis Rue de Provence(3 623€)

3 Rue de Provence(3 749€)

2 bis Rue de Provence(3 632€)

1 Rue de Provence(3 619€)

10 Rue de Provence(3 758€)

5 Rue de Provence(3 746€)

Prix du 4 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 4 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Rue de Provence se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Provence par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Provence se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.