9 Rue de Provence, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 052 € à 5 042 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Provence, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de Provence, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 973 mètres
- Collège Jean Rostand à 966 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 216 mètres

Ventes au 9 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 9 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

515 000 €(3 323 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

9 Rue de Provence, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Provence(3 752€)

11 Rue de Provence(3 581€)

5 Rue de Provence(3 746€)

13 Rue de Provence(3 752€)

14 Rue de Provence(3 756€)

12 Rue de Provence(3 758€)

10 Rue de Provence(3 758€)

16 Rue de Provence(3 763€)

Prix du 9 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 9 Rue de Provence se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Provence se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.