7 Rue de Rigoulas, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Rigoulas, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- - Collège Jean Rostand à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 331 mètres
Ventes au 7 Rue de Rigoulas
Les 0 ventes au 7 Rue de Rigoulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rigoulas dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rigoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Rigoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 7 Rue de Rigoulas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rigoulas par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rigoulas se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Balma et 41.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Rigoulas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Rigoulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Rigoulas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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