12 Rue de Rome, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de Rome, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1549 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1552 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 12 Rue de Rome se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rome par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rome se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Balma et 45.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
