4 Rue de Rome, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 et du 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue de Rome, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1583 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 692 mètres
Ventes au 4 Rue de Rome
Une vente a été recensée au 4 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rome, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 4 Rue de Rome se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rome par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rome se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Balma et 60.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
